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巴淡工业园是东南亚企业扩张的首选之地。巴淡岛战略位置靠近主要航线，提供有吸引力的激励措施，将物流优势与商业友好环境相结合。

工业园区的目的是什么？

工业园区是促进发达国家和发展中国家经济增长的关键，它为企业和工业的繁荣创造了一个集中的中心。这些公园提供了许多优势，促进了经济活动和整体发展。工业园区的基本功能包括：

工业园区是促进发达国家和发展中国家经济增长的关键，它为企业和工业的繁荣创造了一个集中的中心。这些公园提供了许多优势，促进了经济活动和整体发展。工业园区的基本功能包括：

1. 建筑基础设施

工业园区提供了道路、公用事业和通信网络等重要基础设施，使企业更容易建立自己的企业，而无需从头开始建设的麻烦和费用。

2. 节约成本

通过提供集中服务和共享资源，如安全和废物管理，工业园区帮助企业节省资金。

3. 简化规定

工业园区通常简化监管流程，提供一站式服务中心，简化企业的许可证和合规程序。

4. 集群效应

工业园区通过将多个企业紧密结合在一起，促进创新和竞争，鼓励公司之间的合作、知识共享和协同作用。

4. 工作机会

工业园区为当地劳动力创造了大量就业机会。随着这些园区内产业的发展，它们需要熟练和非熟练劳动力，从而提高了就业率。

工业园区在经济发展中的作用

出于几个原因，工业园区对促进经济发展至关重要，使其成为发达国家和发展中国家的重要资产。它们的多方面利益使其成为一个国家经济战略不可或缺的组成部分，推动持续增长和发展。这些是：

1. 吸引外商投资

工业园区经常吸引外国直接投资。政府利用这些区域来吸引国际公司向新市场扩张。

2. 促进出口

工业园区的企业通常专注于出口商品，这有助于一个国家的出口增长。

3. 提高技能

工业园区内的各种产业为技能发展和知识转移创造了机会。

4. 促进区域增长

工业园区往往战略性地位于需要经济发展的地区。随着这些区域的扩大，它们为邻近社区带来了基础设施的改善、更高的生活水平和生活质量的提高。

5. 共享技术

鼓励工业园区内的公司创新和采用先进技术，促进东道国境内的技术转让。

工业园区对商业的作用

由于各种因素，工业园区对商业增长和发展至关重要。它们为企业提供了关键的基础设施、资源和服务，创造了一个有利于创新和经济扩张的环境。

1. 综合基础设施

工业园区提供集成基础设施的一体化枢纽，使制造商和服务提供商的运营更加高效。

2. 量身定制的空间

除了通用产品外，工业园区还根据特定的商业需求定制空间，为整体成功做出贡献。

3. 现代基础设施

工业园区维护和加强其经营场所内的综合交通网络。

4. 专职管理

工业园区提供专门的现场管理团队，确保运营顺利，并确保合作伙伴之间的安全感和社区感。

5. 提高生产力和节约成本

在工业园区内运营使企业能够完全专注于核心活动，而无需管理独立设施的复杂性。

6. 协同环境

工业园区促进商业协作和协同效应，从而形成共生伙伴关系、知识交流和资源共享。

为什么要投资巴淡岛的工业园区？

巴淡岛为外国投资者建立业务提供了各种激励措施，如免税、简化监管流程以及在主要航线附近的战略位置。

1. 黄金地段

• 位于马六甲海峡和新加坡海峡等重要国际航线附近。
• 靠近东盟国家，总人口6.4亿。
• 它距离新加坡仅20公里，乘坐渡轮不到45分钟即可抵达。

2. 呼吁激励措施

• 用于出口导向型生产的机械、设备、原材料和零部件免征进口税。
• 符合条件的进口商品免征增值税和奢侈品销售税。
• 第二十二条与生产有关的进口产品免征所得税。
• 普惠制便利降低了对受援国的进出口关税。
• 印度尼西亚与56个国家签订了避免双重征税协定。

3. 现代基础设施

• 巴淡岛的国际机场拥有该国最长的跑道4025公里。
• 有五个国际客运港和四个货运港。
• 六座桥梁连接着巴淡岛、雷姆邦岛和加朗岛。
• 七座水库可满足工业用水和消费者用水需求。污水处理厂（WWTP）可处理230升/秒的污水。
• 装机容量538.95兆瓦。1670公里的已建道路。
• 111700个线路单元的电话容量和1Gbps的高速光纤互联网。
• BP巴淡岛的IT服务中心具有灾难恢复优势。

4. 附加优势

• 具有竞争力的投资成本，尤其是对以出口为重点的行业而言。
• 清洁健康的环境，在绿地和工业区之间保持平衡。
• 安全和舒适，因为巴淡岛是印度尼西亚的文化大熔炉。

巴淡岛工业园区一览表

对于有兴趣在巴淡工业园区创业的个人，强烈建议您考虑与之合作。

• 巴塔明多工业园区
• Latrade工业园
• Bintang工业园区2
• Lytech工业园区
• Cammo工业园区
• Malindo工业园区
• Citra Buana工业园区1
• Megacipta工业园区
• Citra Buana工业园区2
• 农沙数码园
• Citra Buana工业园3
• 潘比尔工业园区
• 龙工业园
• 普里工业园2000
• Executive业园
• Sarana工业点
• Hijrah工业区
• Sekupang工业区
• Horizon工业园
• 台湾国际公园
• Indah工业园区
• Tunas工业区
• Kabil综合工业园区
• Union工业园区
• Kara工业园区
• Wiraraja工业园区

投资者应选择巴淡工业园区开展业务的原因

巴淡岛是一个充满活力和活力的东南亚中心，越来越被认为是开展业务的首选。原因如下：

1. 战略位置和连通性

它靠近新加坡，可以快速进入全球市场。飞往东南亚城市的定期航班使企业家能够探索该地区并扩大他们的商业网络。

2. 高效的基础设施和服务

Hang Nadim机场的现代化设施确保商务旅客获得无缝的旅行体验。

3. 投资机会和激励措施

作为一个自由贸易区，英国石油巴淡为制造业和物流业提供了有利的环境。它简化了监管，并提供减税等激励措施，鼓励外国投资。

4. 强大的产业生态系统

巴淡岛多样化的工业部门，包括电子和造船业，促进了创造力和合作。

5. 生活质量和文化活力

巴淡岛拥有现代化的设施和美丽的自然环境，提供卓越的生活质量。它的多元文化环境增加了它的吸引力，提供了体验各种传统、艺术和美食的机会。

与InCorp开始投资巴淡工业园区

巴淡工业园是通往东南亚繁荣经济的门户，为外国投资者提供了许多机会。InCorp Indonesia通过专业处理公司注册、投资者KITAS处理等，简化您的入境手续。

我们将在整个设置过程中为您提供帮助，确保您在巴淡岛充满活力的商业环境中获得成功。

我们的全面服务包括公司注册和投资者KITAS处理方面的专家协助，确保为您的企业提供无缝高效的设置流程。

通过填写下表，您可以利用巴淡岛蓬勃发展的投资潜力，在这个充满活力的商业环境中为成功奠定基础。

印尼OTT平台市场正在经历爆炸式增长。这一上升趋势主要是由互联网可访问性的激增，加上年轻人倾向于技术，以及对点播视频内容的需求不断增长所推动的。

媒体消费习惯的转变为那些希望利用这个充满活力和快速发展的市场的人提供了许多投资机会。

什么是OTT平台？

“OTT”代表“over-the-top”，它指的是一种允许通过互联网连接设备进行流式内容传输的技术。与通过有线电视或卫星电视提供商观看电视不同，观众现在可以随时随地在不同的设备上观看视频。

此外，用于内容流的OTT平台涉及在互联网上播放的视频或音频。内容通常分为两种主要模式：付费访问和免费访问。虽然许多OTT服务是在订阅的基础上运营的，但一些平台使用了其他货币化方法，如广告。

例如，这些平台可以提供分层包，从而允许用户通过广告免费访问内容，或者通过付费选择无广告体验。

印尼OTT市场有多大？

2020年，印尼的OTT平台市场价值为87035万美元，预计到2031年将飙升至1638682万美元。这意味着2022年至2031年的复合年增长率（CAGR）为31.3%。

该解决方案在2020年成为印尼OTT市场的主要组成部分，预计将在2031年之前保持主导地位。这种持续的领先地位归因于消费者对创新、顶级媒体共享解决方案的需求不断升级。

就设备类型而言，智能手机在2020年占据了印尼OTT市场份额，预计将在2031年之前保持主导地位。流媒体OTT服务中智能手机使用量的大幅增加推动了这一细分市场的增长。

印尼OTT服务增长和市场潜力

根据Allied Market Research题为“印度尼西亚OTT市场”的报告，2020年，印度尼西亚OTT服务的市场份额为87035万美元。预计到2031年将达到1638682万美元，2022年至2031年的复合年增长率为31.3%。

目前，OTT服务提供商主要通过移动应用程序提供服务，旨在为客户提供轻松便捷的购物体验、在线游戏、在线支付和银行服务。

智能手机和电子设备使用量的增加是推动高端市场增长的一个重要因素。

此外，客户收入增加、低成本智能手机的可用性、负担得起的高速互联网、互联网用户数量的增长以及通信网络基础设施投资的增加等因素对印尼OTT市场的增长做出了重大贡献。

印尼顶级OTT平台玩家

印尼OTT平台参与者包括几个方面，如下表所示：

方面	细节
按组件	解决方案、服务
按设备类型	智能手机，智能电视，笔记本电脑，台式机和平板电脑，游戏机，机顶盒，其他
按内容类型	视频、音频/VoIP、游戏、通信、其他
主要市场参与者	亚马逊Prime Video、CatchPlay、Iflix、Mola TV、PT.Media Nusantara Citra Tbk（MNC Media）、Netflix Indonesia、PT Telekomunikasi Selular（Telkomsel）、PT.Telecommunikasi Indonesia Tbk、Vidio.com、Viu等。

印尼OTT市场的投资机会

投资者应考虑印尼OTT市场提供的有前景的投资机会。

1. 现有玩家

投资于声誉稳固、拥有庞大用户群和广泛内容的成熟OTT平台可以提供稳定性。然而，这些平台通常估值更高，增长速度较慢。

2. 新的成长平台

您可以确定有前景的OTT平台正在经历增长，提供独特的内容和创新技术，或专注于特定的利基市场。

尽管投资新兴平台涉及更多风险，但它也提供了更高回报的潜力。

3. 内容制作机构

您可以查看向OTT平台提供内容的内容制作公司。寻找以制作吸引OTT观众的高质量内容而闻名的工作室。

4. 技术提供商

考虑投资为OTT行业提供基本技术和服务的公司，如流媒体基础设施、分析平台和内容交付网络（CDN）。

在印尼创办OTT公司面临的挑战

印尼的OTT玩家仍然面临挑战。其中之一是说服公众访问付费内容。从免费内容消费向付费内容消费的转变需要消费者心态的根本转变，以及对高质量和策划内容的欣赏。

然而，OTT平台在印度尼西亚的未来是充满希望的，尤其是随着越来越多的玩家努力通过提供多样化和有吸引力的内容来吸引客户。

发展OTT市场的最重要战略之一是提高印尼社会的可访问性，并增加他们订阅在线流媒体平台的兴趣。

这意味着印尼的OTT市场既有挑战，也有机遇。说服用户订阅、调整营销工作和了解当地市场动态对OTT流媒体服务的成功至关重要。

与InCorp一起释放印尼OTT平台的潜力

在庞大的互联网用户群和对点播娱乐日益增长的需求的推动下，印尼的OTT平台格局正在爆炸式发展。因此，这为寻求利用这一充满活力的行业的投资者提供了一个有利可图的机会。

InCorp是您轻松进入印度尼西亚OTT市场的一站式解决方案。我们专门为公司注册和投资者KITAS服务提供无缝解决方案，确保您在印度尼西亚的业务顺利高效。

抓住这个千载难逢的机会。立即联系InCorp，让我们的专家指导您完成印尼OTT投资。

印尼巴塘Kawasan Industri Terpadu（KIT），也被称为巴塘工业园，正在迅速成为工业和商业中心。它吸引了大量投资，并拥有战略位置。

本文将探讨KIT巴塘的投资机会，强调其成功的因素以及投资者的潜在利益。

为什么投资巴塘工业园区？

巴塘工业园（KIT）是印度尼西亚被指定为国家战略项目（PSN）的8个正在运营的工业区之一。

作为一个以石化和能源为基础的综合工业区，KIT巴塘将以创新和可持续的理念走在印尼工业投资气候发展的前沿。

PT巴塘综合工业区，国有企业联合体，管理KIT巴塘。该联合体包括PT Pembagunan Perumahan、PT Kawasan Industri Wijaya Kusuma、PT Perkebunan Nusantara（PTPN）IX和巴当地区上市公司（Perumda）。

KIT Batang占地4300公顷，总投资价值为13.342万亿印尼盾。它已准备好在2024年投入运行。作为工业区的试点项目，KIT巴塘采用了智能和可持续工业园区的概念，其中租户必须拥有先进的工业技术和环保管理实践。

新加坡公司向巴塘工业园区投资2500万美元

KIT巴塘，也称为大巴塘市，最近宣布从邻国新加坡获得2500万美元的投资。新加坡的木屑颗粒生产商Sampoerna Kayoe进行了这项投资。

Sampoerna Kayoe计划在巴塘工业园区内建造一座占地5.2公顷的工厂。该工厂预计将雇佣173名工人，其中约68%在当地招聘。

这项协议标志着该工业区今年达成的第一笔投资协议。双方上周签署了关于木屑颗粒投资的谅解备忘录。

巴塘工业园区重点投资领域

包括KIT Batang在内的优先产业发展与国家长期发展计划（RPJPN）在三个阶段保持一致：

第一阶段（2015-2019）

提高农业、矿产、石油和天然气行业的自然资源价值，然后有选择地推进支持性和核心性行业。这涉及到开发熟练的人力资源和提高技术专长。

第二阶段（2020-2024年）

旨在通过加强产业结构、技术掌握和雇佣合格人员来提高竞争力和环境可持续性。

第三阶段（2025-2035年）

努力将印度尼西亚建设成为一个强大的工业国家，拥有强大的国内工业框架、全球竞争力和对创新和技术的依赖。

此外，中爪哇岛经济活动的增加导致对生产设施的需求不断增加，促使Intiland与中爪哇巴塘的巴塘工业园区一起重新进入工业园区。

该公园旨在通过提供必要的基础设施来吸引各种规模的企业，从而推动更多的区域发展。一些关键部门包括：

• 玻璃制造
• 陶瓷制品
• 管
• 医疗器械
• 电动汽车电池

根据工业部的记录，第一阶段的总投资约为3.21亿美元，约为5万亿印尼盾，目标就业人数为6000人。

政府支持和激励

凭借总计613150000美元的外国投资，政府优先发展工业基础设施，投资于印尼巴塘工业园区，该园区对企业家来说利润丰厚。

先进的工业设施

巴塘工业园区拥有一系列优越的工业设施，旨在促进商业成功。

• 稳定的电力供应
• 可靠的水源
• 高效的电信
• 有效的废水处理系统
• 简化的许可证处理中心
• 银行服务
• 娱乐设施
• 24小时安保
• 消防安全措施
• 医疗服务

无缝连接

巴塘工业园区位于爪哇岛的中心地带，地理位置优越，交通便利。机场和港口的物流很容易到达，提高了在印尼投资的价值。

• 距离三宝垄巴塘收费站8公里（km 348）。
• 距离Pekalongan火车站25公里。
• 距离Ahmad Yani国际机场80公里。
• 距离丹绒埃玛斯港85公里。
• 距离Kertajati国际机场160公里。
• 距离Kertajati Patimban港260公里。

有竞争力的最低工资

巴塘拥有中爪哇岛最具竞争力的最低工资，2022年的最低工资为2132535印尼盾。

通过在印度尼西亚投资，特别是在巴塘工业园区投资，企业家可以从这些有竞争力的工资中受益，从而提高生产效率。

可持续性的核心

巴塘工业城的开发和运营非常注重可持续性。

园区坚持绿色建筑理念，实施清洁工业流程，并采用严格的水管理系统。该工业区拥有郁郁葱葱的绿色植物，靠近大海，促进了更健康的工作环境和改善的空气质量。

与InCorp开始投资巴塘工业园区

巴塘工业园（KIT）拥有丰富的配套设施和强有力的政府支持，投资巴塘工业园区是一个极具吸引力的机会。

有了利用这个充满希望的工业中心的前景，企业可以找到充足的资源和基础设施来促进增长和发展。为了进一步促进投资过程，InCorp提供公司注册和投资者KITAS服务。

这些服务简化了注册流程，确保符合监管要求，使投资者能够高效、有效地处理复杂的运营操作。

填写下表，开启您在巴塘工业园区的成功之旅。

人们经常在印尼爪哇岛外发现著名的煤矿景观。然而，政府现在正在爪哇岛内部进行调查，以确保该行业的未来。

印尼在爪哇岛的煤矿开采对经济增长和能源发展具有重要前景。爪哇岛拥有丰富的煤炭储量，有待开采，是印尼煤矿业的关键地区。

为什么要在爪哇开办煤矿企业？

印尼统计局（BPS）的数据显示，2023年，爪哇岛在印尼经济增长中所占份额仍然最大。它占2023年国内生产总值的57.05%，其次是苏门答腊岛，占22.01%。

与此同时，爪哇岛2023年的经济增长率达到4.96%，而苏门答腊岛的增长率为4.69%，低于全国平均经济增长率。

此外，就煤炭生产能力而言，爪哇也是印度尼西亚最大的地区之一，尽管其潜力小于加里曼丹和苏门答腊群岛。

2020年，爪哇岛拥有5850万吨煤炭资源，储量723万吨。这个数字表明了爪哇煤炭开采业的潜力。

煤炭的优势

尽管正在进行能源转型，但煤炭对我们的国家和公民都大有裨益。根据能源和矿产资源部长Irwandy Arif的说法，其中一些优势包括：

经济可靠的能源

煤炭仍然是最便宜、最可靠的能源之一。燃煤发电厂仍然为爪哇岛的所有电力来源供电。印尼的煤炭财富估计为4万亿美元，占该国矿产和煤矿总财富的三分之二。

国民经济资源

2021年，该国煤炭开采收入达470亿美元，约733.9万亿印尼盾。根据能源和矿产资源部的数据，2023年，矿产和煤炭开采部门的非税国家收入达到173万亿印尼盾，超过了2023年146.1万亿印尼盾的目标。

PNBP 2024年矿产和煤炭开采部门的目标“仅”为113.5万亿印尼盾。煤炭贡献了这一估计财富的70%左右。

下游潜力

煤炭的下游潜力仍然具有很强的可行性，可以提高国内煤炭生产的附加值。印尼煤炭开采资源达991.9亿吨，总储量350.2亿吨。因此，煤炭可以在20年内一直是印度尼西亚的主要能源。

爪哇的煤炭开采潜力

爪哇岛拥有巨大的煤炭开采潜力，储量达到5850万吨，产量达到723万吨。爪哇岛上的几个地区具有煤炭潜力，包括：

• 万丹：潘德朗、勒巴克和巴雅。该地区有广泛用于燃煤发电厂（PLTU）的烟煤和通常用于PLTU和工业燃烧的褐煤。
• 西爪哇：茂物、苏加布米、加鲁特、普瓦卡塔、西珠尔和井里汶。该地区既有烟煤，也有褐煤，广泛用于PLTU和工业燃烧。它也有泥炭煤，主要用于水力发电厂（PLTA）。
• 中爪哇：Wonogiri、Cilacap、Kebumen和Bangarnegara。烟煤和褐煤主要用于PLTU和工业燃烧。此外，它还有用于PLTA的泥炭煤。
• 日惹：Kulon Progo Regency。该地区的烟煤和褐煤广泛用于PLTU和工业燃烧。
• 东爪哇：Lumajang、Malang、Jember、Banyuwangi和Pacitan。该地区拥有沥青、褐煤、泥炭和天然气煤。

关于如何在Java创办一家成功的煤矿公司的8个提示

建立一家煤矿公司可能具有挑战性，但也可能具有优势。这里有一些提示可以帮助你开始。

1. 市场研究和规划：完成市场研究并制定详细的商业计划，以吸引投资者并确定公司目标。
2. 法律和监管合规：确保遵守采矿法，获得必要的许可证，并满足监管要求。
3. 确保资金安全：通过个人储蓄、贷款和与您有共同愿景的潜在投资者确保资金安全。
4. 地点选择：根据矿产储量、基础设施和市场可及性选择合适的地点。
5. 设备和技术：投资现代采矿设备和技术，以提高生产力和安全性。
6. 环境考虑：实施环保做法，制定负责任的废物处理计划。
7. 安全措施：制定严格的安全规程，提供全面的培训，并提供必要的安全装备。
8. 人员配置和培训：招聘技术人员并提供持续培训，以实现高效运营。

如何在爪哇开办一家煤矿公司？

对于一家旨在在Java建立采矿设施的公司来说，有几个方面需要考虑。这些是：

许可证和法规

印度尼西亚适用各种类型的采矿许可证：

许可证类型	描述
勘探开采营业执照	进行一般调查、勘探和可行性研究需要许可证。 必须认真对待有效期。非金属矿物的期限为三年，煤炭和特定非金属矿物为七年，金属矿物为八年。
勘探特种采矿营业执照	类似于IUP，但由该部直接授予。
生产经营采矿营业执照	在获得勘探开采营业执照（IUP）后颁发，用于从事建筑、采矿、加工和销售运输等生产活动。
生产经营特种采矿营业执照	类似于IUP，但由部委而非地方政府直接发布。
加工和/或净化特种生产经营采矿营业执照	该许可证有效期为30年，每20年可延期一次，允许购买、运输、加工和精炼活动。
运输、销售特种生产经营采矿营业执照	购买、运输和销售矿产或煤矿商品的许可证有效期最长为5年，每五年可延期一次。 条例由总督或内政部根据行动地区的覆盖范围发布。
采矿服务营业执照	IUJP被授权进行涵盖采矿活动所有阶段和方面的基本采矿服务作业。 其初始有效期为五年，可延长五年。省长在省内授权，而在省外授权则由该部发布。

基础设施开发

在申请采矿经营许可证时，您必须提供有关所用设备的类型、数量、条件和位置的信息，尤其是用于采矿和建筑活动的设备。

如果你的公司没有自己的设备，那么你只需要通知他们这些设备的所有权。

技术和人力

每个从事采矿活动的公司都必须有一个人力资源组织结构，包括：

• 采矿检查员负责人认可并批准具有运营监督或认证/资格的运营监督员（PJO）。
• 具有与类型、领域和相关专业知识的专家

社区参与

优先考虑公众反馈的企业展示了其可持续性和对社会责任的承诺。一个开放的沟通渠道可以增进信任并加强他们之间的联系。矿业公司必须确保建立一个透明、可访问和有效的投诉解决系统。

利用InCorp挖掘Java的煤炭开采潜力

爪哇岛拥有巨大的煤炭开采潜力，但在该领域开展业务需要相当长的时间和精力。

鉴于煤矿开采活动对环境的影响，获得必要的环境许可对于达到监管标准至关重要，InCorp Indonesia有能力在这方面为您提供帮助。

我们的全面服务包括获得基本的营业执照和环境许可，确保完全符合法律和环境标准。

请填写以下表格，与我们联系，以获得更多信息和帮助，实现您的采矿抱负。

娱乐消费正在经历一场重大的范式转变。视频点播（VOD）平台的便利性和成本效益正在稳步超过传统的线性有线电视订阅。这一增长趋势为崭露头角的企业家和成熟的公司提供了许多有利可图的商业前景。

视频点播的概念及其流行

视频点播（VoD）由于其方便、灵活和个性化的观看选项而大受欢迎。VoD代表了一种数字媒体分发模式，使用户能够方便地访问和观看视频内容，通常是通过在线平台。

视频点播平台通常提供多样化的内容，如电影、电视节目、纪录片等，可立即访问或稍后观看。VoD允许用户自由选择内容、决定何时观看以及如何观看。

这消除了对固定广播时间表或物理媒体的需求，因为用户可以随时流式传输或下载内容。

印尼不断增长的视频点播市场

印尼的OTT视频点播行业在过去五年中实现了显著增长。根据亚洲媒体合作伙伴的最新报告，2023年，VoD公司在该国的收入达到3.66亿美元或5.7万亿印尼盾，年增长率为72%。

印尼的在线视频市场为13亿美元，优质视频点播市场达到5亿美元。每个片段分别占据21%和17%的观众份额。

2023年，中产阶级人口的增长，特别是Z世代的增长，达到了印度尼西亚总人口的52%。预计这一数字将至少持续增长到2028年。

印尼最大的视频点播平台

根据JustWatch的最新报告，网飞在2023年第四季度保持了其作为印尼领先视频流媒体平台的地位。

在整个2023年，这家OTT巨头连续三个季度（第二季度至第四季度）持续控制着稳定的市场份额，分别占23%、24%和24%。

紧随Netflix之后的是迪士尼+红星，位居第二，并呈现稳步增长。其市场份额在2023年第四季度达到22%，仅落后于Netflix 2%。Iflix和Viu也在经历正增长，分别占据16%和12%的市场份额。

Vidio是唯一的本地OTT平台，在整个2023年的市场份额中排名第五。仅在第四季度，Vidio就占据了11%的市场份额，比前三季度略有增长1%，前三季度稳定在10%。

印尼视频点播预测

该预测还表明，鉴于目前VoD行业的积极趋势，该行业将在印度尼西亚蓬勃发展。以下是预测：

市场份额增加

预计到2024年，印尼的VoD市场将实现约7.567亿美元的收入。从2024年到2027年，该收入预计将以每年8.10%的速度增长，到2027年底，市场规模约为9.559亿美元。

在市场的不同部分中，视频流媒体（SVoD）的市场份额最为显著，2024年约为3.5410亿美元。

用户数量的增加

预计到2027年，印尼VoD市场的用户数量将达到9880万。用户渗透率显示了用户占总人口的比例，预计2024年将达到29.5%，到2027年可能增至33.8%。

本地含量的上升

印尼的VoD市场正经历着当地内容消费的增长，这主要是由于印尼电影和电视节目越来越受欢迎。

挑战和注意事项

印尼视频点播行业的本地参与者面临以下几个挑战：

与全球玩家的竞争

当地公司必须与业内知名的全球巨头竞争，由于其广泛的资源和品牌知名度，这可能会令人望而生畏。

付费低订阅文化

普遍存在不愿为订阅服务付费的文化，导致印尼消费者对付费流媒体平台的采用率较低。

高盗版率

盗版在印度尼西亚普遍存在，这对合法的流媒体平台构成了重大挑战，因为它减少了其潜在受众和收入。

难以提高每用户平均收入（ARPU）

由于各种因素，如消费者对价格的敏感性以及来自免费或盗版内容来源的竞争，当地公司需要帮助提高每个用户的平均收入。

与InCorp投资视频点播行业

视频点播行业在印度尼西亚前景广阔，目前的趋势显示出积极的结果。

这些情况为投资者探索这一利润丰厚的行业提供了巨大的机会，尤其是考虑到中产阶级人口的潜在增长，尤其是Z世代，他们主要使用视频点播服务。

从InCorp Indonesia开始您的旅程，我们提供以下服务：

• 简化的业务设置：我们处理公司组建和许可证发放的复杂性，使您能够专注于您的核心业务活动。
• 当地市场专业知识：我们的团队对印尼法规和VOD行业有深入的了解，确保您的业务顺利运营。
• 降低风险和成本：我们通过高效地处理法律事务，帮助将潜在风险和相关成本降至最低。

利用这个激动人心的投资机会。填写以下表格，联系InCorp Indonesia。

在巴厘岛房地产市场进行投资可以为您的商业计划增加利润。巴厘岛蓬勃发展的旅游业和黄金地段使其更容易开展业务。这两个是获得高潜在投资回报的最佳方法。

然而，最大限度地提高投资回报率需要仔细规划和执行。本文将为您提供知识和策略，使您的巴厘岛房地产投资获得财务成功。

2024年巴厘岛房地产市场趋势

疫情过后，巴厘岛房地产市场显著改善，显示出明显的改善和增长迹象。2024年，巴厘岛的房地产市场表现良好。

Alex Villas的创始人兼所有者Alex Shtefan强调，旅游兴趣正在从库塔、乌布、萨努尔、塞米亚克、仓古和乌鲁瓦图等传统热点地区扩展到西巴厘岛，如Seseh、Kedungu、Cemagi和Tabanan。

此外，专家预计，巴厘岛的房地产价值和回报将保持吸引力和稳定，并在2024年及以后持续增长。

巴厘岛正在进行的项目

巴厘岛正在进行激动人心的发展，以加强房地产市场。其中一些发展包括：

项目	描述
巴厘岛轻轨交通（LRT）	巴厘岛轻轨交通（LRT）项目将巴厘岛国际机场与南巴厘岛主要度假城镇的16个车站连接起来。
新巴厘岛主题公园	派拉蒙影业正在巴厘岛西海岸建造的新巴厘岛主题公园计划于2025年开放，成为东南亚最大的主题公园。
连接性的改进	连通性的改善，正在进行的道路工程和交通改善旨在缓解南部重要度假区的交通流量。
新的旅游目的地	开发新的旅游目的地，如西巴厘岛国家公园、彭利普兰生态旅游村和Tenganan Pegringsingan文化小镇，有望吸引游客并提振房地产市场。
Gilimanuk Mengwi收费公路	Gilimanuk Mengwi收费公路将横跨三个县、13个区和58个村庄，将于2028年完工，这将大大加强交通基础设施。
Gilimanuk港	吉利马努克港正在进行大规模翻修，以方便前往西巴厘岛和东爪哇岛的旅行。

巴厘岛房地产投资小贴士

如果你计划投资巴厘岛的房地产市场，研究并采取某些预防措施以做出明智的决定至关重要。这些措施提高了成功的可能性，并确保实现这个著名的全球旅游目的地所提供的有利可图的前景。

明确投资目标

在投资巴厘岛房产之前，先确定你是打算永久定居，一年中的大部分时间都在那里度过，偶尔去看看，还是寻求有利可图的投资回报。此评估将有效指导您在巴厘岛的房地产投资决策。

在自由保有权和租赁权之间进行选择

只有印尼公民才能合法拥有永久产权，因此外国投资者通常选择租赁安排，通常为25至30年，并可能延期。

或者，建立一家被称为“PT PMA”的外资公司，可以在自由保有状态下收购房产，尽管有一定的限制，最长租赁期为50年。

评估建筑选项

如果有足够的时间，创建一个定制的房产符合投资目标，并提供完全的个性化。尽管白手起家的建筑通常能获得最佳的投资回报，但它需要额外的步骤，如土地征用、承包商选择和别墅装修。

建立PT PMA或外国公司

创建一家“PT”公司可以带来各种好处，主要是如果该物业的年利润超过30000美元。这种方法提高了财务可行性并促进了财产管理。

如何计算巴厘岛房地产的投资回报率

在投资巴厘岛房地产时，评估投资回报率（ROI）以衡量企业的盈利能力至关重要。ROI表示净利润与初始投资成本之间的关系。

在计算投资回报率时，必须考虑各种费用，包括房产购买价格、收尾费用、房产税、保险、维护费和其他相关支出。此外，估计未来的租金收入或转售价值是必不可少的。

实现10%的投资回报率

例如，如果您将100000美元用于房地产投资，并产生10000美元的净收益，您的投资回报率将为10%。值得注意的是，在巴厘岛拥有房产可能需要额外的成本，如物业管理费、营销支出和地方税。

因此，对所有费用进行全面分析对于准确评估ROI是必不可少的。

最大化ROI

优化巴厘岛租赁物业的投资回报率取决于确定最佳日租金。通过评估包括下限和上限的一系列费率，您可以获得全面的市场见解，并制定有竞争力的定价策略。

巴厘岛全年的旅游需求都在波动，在圣诞节、新年和当地庆祝活动等重要节日和文化庆典期间达到峰值。

计算入住率

计算竞争对手的平均入住率对于准确预测租金收入至关重要。虽然入住率因房产规模、位置和便利设施而异，但确定一般范围有助于估计。

在巴厘岛著名的旅游中心，短期租赁入住率通常在60%至80%之间，这表明房产平均每年有60%至80%的入住率。然而，这些数字是近似值，可能会有变化。

预期收入和净利润

您的收入是指从租金收入中扣除所有费用后的剩余金额。您可以通过从两端的收入估计中减去总成本来预测净利润。

评估投资回报和收益

确定投资的回报期需要将年利润除以投资成本（或房地产的土地和建筑价值）。评估低投资支出和高投资支出可以适应各种情况，并有助于有关投资可行性的决策。

InCorp如何最大限度地提高您的房地产投资回报率？

投资租赁房地产是产生被动收入的一条很有前景的途径。然而，实现最佳投资回报率（ROI）需要一种深思熟虑的战略方法。

为了实现这一点，您需要考虑可能影响租赁物业盈利能力和可持续性的各种因素。

全面的市场分析

进行全面的市场调查，以确定租赁需求强劲、供需动态良好和潜在房产升值的地区。

探索融资选择

探索多种融资途径，如抵押贷款、贷款和股权杠杆，以优化现金流并提高投资回报率。比较利率、贷款条件和首次付款条件，选择与您的投资目标相一致的最有利的融资策略。

战术翻新

通过成本效益高的翻新，提高租赁物业的吸引力，提高租金，提高整体投资回报率。

优先考虑提供最显著ROI的增强功能，如厨房和浴室的升级、节能元素的集成以及美学的改进。

利用InCorp的服务

InCorp Indonesia在进入市场方面拥有十多年的经验，我们的服务可以根据您的具体要求量身定制。

如果您有兴趣投资巴厘岛的房地产市场，我们将提供各种服务，帮助您克服复杂的监管环境。这些服务包括土地和财产所有权以及公司注册。

此外，我们有一系列精心挑选的房地产上市，非常适合在巴厘岛投资。填写下表，快速浏览巴厘岛的房地产市场。

对于那些想在国外创办生活方式企业的人来说，巴厘岛应该是你的首选。巴厘岛有着充满活力的文化和不断壮大的数字游牧民社区，这使其成为寻求改变生活方式的企业家的绝佳目的地。

然而，在你收拾行李开店之前，了解在巴厘岛开设生活方式企业的流程和要求至关重要。

什么是生活方式业务？

生活方式企业将你想要的生活方式与财务目标放在首位。它通常较小，独立于地点，并迎合特定的利基市场。这使您能够更灵活地控制工作日程，使您能够在建立成功企业的同时享受巴厘岛的美丽。

巴厘岛是个好的商业场所吗？

在巴厘岛创办生活方式企业具有巨大潜力。这是因为巴厘岛旅游业蓬勃发展，环境优美，生活成本相对较低。政府也在积极促进投资和商业增长。

此外，巴厘岛具有独特的混合因素，使其对生活方式企业具有吸引力：

• 蓬勃发展的旅游业：巴厘岛每年吸引数百万游客，为旅游相关服务创造了强大的市场。
• 低生活成本：与西方国家相比，巴厘岛的生活成本相对较低，使您能够充分利用预算。
• 美丽的环境：令人叹为观止的景色和轻松的氛围有助于工作与生活的积极平衡。
• 不断发展的数字游牧社区：巴厘岛拥有强大的数字游牧网络，提供了一个支持性的环境和潜在客户。

你可以在巴厘岛做的生活方式业务类型

虽然许多商业模式可以在巴厘岛蓬勃发展，但生活方式企业的一些流行选择包括：

• 短期租赁：为游客管理别墅、平房或宾馆。
• 旅行社或旅行社经营者：为游客打造独特的体验和旅行。
• 创意服务：为当地企业或远程客户提供设计、摄影、摄像或营销服务。
• 健康和水疗：提供瑜伽静修、按摩或其他整体治疗。
• 咨询服务：您的专业社交媒体管理或网络开发技能可以使远程客户受益。
• 餐饮：开设咖啡馆或餐厅或提供餐饮服务。
• 手工工艺品和纪念品：向游客出售独特的、当地制造的产品。

巴厘岛经商神话

虽然在巴厘岛开一家生活方式企业可能是梦想成真，但在收拾行李之前，你应该揭穿一些神话。以下是一些常见误解的分解：

1. 运营支出小

现实：虽然生活成本可能低于西方国家，但建立可持续的企业需要公平的工资和道德规范。向员工支付有竞争力的薪水将吸引和留住人才，并为当地社区做出积极贡献。

2. 快速赚钱很容易

现实：成功需要努力工作、计划和对市场的深刻理解。巴厘岛的旅游业竞争激烈，因此您需要独特的理念、卓越的客户服务和明确的营销策略。

3. 你能驾驭它

现实：适当的研究、业务规划和法律合规至关重要。从长远来看，了解在印尼创业和经营企业的合法性，包括获得必要的许可证和签证，将为您节省时间和挫折感。

4. 外国人不能担任本地公司的董事

现实：当地公司只有一名董事需要是印尼公民。你可以成为公司的董事，尽管根据业务类型和外国所有权的百分比可能会有限制。

5. 当地公司总是缴纳较低的税款

现实：印度尼西亚的税收制度很复杂，取决于企业类型及其收入。与此同时，特定行业可能会有一些税收优惠，外资和本地公司通常会缴纳类似的税款。

如何在巴厘岛开办生活方式企业

巴厘岛以其海滩、文化和数字游牧场景吸引着有抱负的企业家。以下是帮助您在巴厘岛开设生活方式企业的路线图。

• 市场验证：你能为游客或数字游牧民提供什么（产品、服务）？
• 计划和准备：研究法律需求（签证、许可证、公司设立）并制定商业计划（目标、财务、营销）。
• 安全融资：如果需要，探索储蓄、贷款或众筹。
• 打造你的品牌：创建一个网站和社交媒体——制定营销策略来接触你的目标受众。
• 网络与整合：与其他企业家、当地人和潜在客户建立联系。

与InCorp在巴厘岛开展生活方式业务

在巴厘岛开设一家生活方式企业可能是一种有利的体验。了解需求、潜在挑战和最佳商业选择可以增加您的成功机会。InCorp Indonesia可以帮助您满足法律要求，并确保在巴厘岛建立业务的无缝流程。请填写以下表格与我们的顾问联系。

人工智能的快速发展将在不久的将来改变商业环境。在商业中利用人工智能提供了提高效率、生产力和创新的潜力。然而，公司应该找到应对挑战的解决方案，并做出深思熟虑的决定来实现这些挑战。

人工智能是如何在商业中使用的？

投资人工智能对于取得成功和为未来做好业务准备至关重要。人工智能在预测分析和数据处理能力方面具有显著优势，有助于做出明智的决策。

人工智能驱动的数据分析可以揭示对客户行为、市场趋势和风险的见解，提高效率并简化运营。然而，企业必须负责任地使用人工智能，考虑到数据泄露等风险，并实施强有力的安全措施。

对人工智能的战略投资对于释放其全部潜力和保持竞争力至关重要。此外，随着公司创新以提高效率和客户体验，人工智能对商业成功仍然至关重要。

如何在商业中实现人工智能？

新加坡可以成为在商业中实施新技术的一个很好的例子。新加坡的企业正在积极将人工智能融入其发展计划，在未来五年拨款近7.51亿美元。

该投资旨在促进人工智能倡议，并将自己打造成区域和全球人工智能中心。人工智能的应用非常普遍，观察到了显著的转变，尤其是在金融部门。

新加坡金融监管机构新加坡金融管理局（MAS）密切关注人工智能在金融领域的快速发展。报告指出，金融机构在运营效率、风险管理和客户体验方面发生了重大变化。

随着人工智能的发展，伦理问题、决策偏见和潜在的财务不稳定等挑战依然存在。监管机构和金融实体必须有效地平衡创新与风险缓释。

人工智能在印尼的实际应用

基于人工智能的技术正在印度尼西亚的公共部门实施，以通过以公民为中心的方法提高公共服务的速度和质量。

例如，雅加达省政府的雅加达智慧城市倡议自2014年以来率先使用基于人工智能的技术实现创新治理，整合公共服务和数据驱动的决策。

与此同时，在商业领域，印尼已成为东南亚人工智能投资最重要的潜在市场。根据经合组织的报告，截至2023年第三季度，印尼的人工智能发展风险投资平均值最高。

此外，印度尼西亚在研究方面也处于领先地位。根据经合组织的最新报告，截至2022年，印尼学术界和研究人员共发表了124251篇关于人工智能的科学出版物，使印尼处于人工智能研究出版物的前沿。

印尼当前的人工智能法规

到目前为止，印度尼西亚还没有关于人工智能的具体规定。然而，政府已经做出了几项努力来监管人工智能。这些努力是：

Stranas AI

2020年，印尼政府发布了《国家人工智能战略》，涵盖伦理、人工智能政策、人才发展和人工智能生态系统基础设施。然而，Stranas AI不具有法律约束力，而是一个国家政策方向。

通信和信息部条例

尽管如此，印尼政府一直参与监管人工智能技术。存在一些与人工智能利用有关的法规，如通信和信息学部长2021年第3号法规，该法规涉及使用人工智能的企业的许可方面。

ITE法及其衍生法规对“电子代理”下的人工智能进行了监管。《个人数据保护法》管理涉及个人数据处理的人工智能使用。

此外，通信和信息部（Kemenkominfo）发布了商业中人工智能利用的道德准则，如2023年关于人工智能道德的第9号通函所述。

OJK条例

金融服务管理局（OJK）也努力规范人工智能的使用。

OJK任命印尼金融技术协会（AFTECH）与AFSI、AFPI和ALUDI等其他行业协会共同制定和建立金融技术行业负责任和值得信赖的人工智能（AI）道德准则，该准则于2023年12月初启动。

此外，OJK正在起草商业银行数字服务法规，其中包括在利用包括人工智能在内的新技术方面负责任创新的原则。

挑战和注意事项

人工智能可以影响就业，极大地带来挑战和机遇。虽然这可能会导致工作岗位的流失，但它也有望创造新的工作岗位。

为了适应这种不断发展的环境，工人们应该掌握与人工智能技术相辅相成的技能。投资资源为劳动力提供必要的技能对于有效和负责任地利用人工智能至关重要。

此外，组织必须制定一个定义明确的人工智能战略，以应对特定的挑战，而不是简单地追随趋势，不分青红皂白地应用人工智能。

建立健全的人工智能治理和风险管理框架也至关重要。该框架应描述人工智能的使用方式，提供解决问题的步骤，并为确保人工智能的道德和安全使用指定责任。

对于寻求成功利用人工智能优势的公司来说，明确的指导方针至关重要。

自信地遵守法规

法规遵从性对于您的企业通过采用人工智能来提高绩效至关重要。

InCorp Indonesia提供一套全面的服务来支持您的人工智能之旅：

• 专家法律咨询：就印尼法规如何适用于您的人工智能项目获得明确的指导。
• 量身定制的营业执照服务：我们帮助您获得在业务中使用人工智能技术所需的执照和许可。
• 简化的法规遵从性：我们为您导航法律，使您能够专注于最大限度地发挥人工智能对业务的潜力。

不要让法律上的不确定性阻碍你的人工智能之旅。联系InCorp Indonesia，为您的业务释放人工智能的全部潜力。